Saiu hoje o Índice FipeZap de setembro, e o retrato é impressionante: no Top 5 nacional de preço do m², 4 são catarinenses. Balneário Camboriú aparece em 2º lugar (R$ 15.369/m²), Itapema em 3º (R$ 15.340), Florianópolis em 4º (R$ 13.607) e Itajaí em 5º (R$ 13.453). Só não é uma varredura completa do pódio por causa de Vitória (ES), isolada na liderança com R$ 15.905/m² e a maior valorização em 12 meses entre todas as cidades pesquisadas (11,93%).
Entre as capitais brasileiras especificamente, Florianópolis é a 2ª mais valorizada do país, atrás só da própria Vitória — e à frente de São Paulo (R$ 12.206), Curitiba (R$ 11.766) e Rio de Janeiro (R$ 11.302). Não é um resultado pontual: é a confirmação de um padrão que já vinha se desenhando mês a mês — o estado concentra o topo do mercado de médio e alto padrão do país, com praças diferentes (litoral norte, Itajaí e a própria capital) disputando a liderança nacional entre si.
No acumulado nacional, o índice FipeZap subiu 0,58% em setembro (ante 0,53% em agosto), levando a valorização do ano a 4,04% — acima do IPCA acumulado no mesmo período, de 3,83%. Ou seja, quem tem imóvel seguiu ganhando poder de compra real, mesmo com a inflação no radar.
Pra quem pensa em médio e alto padrão em Santa Catarina, o recado é direto: não é hype passageiro, é uma posição de mercado que se sustenta mês após mês — e que tende a seguir atraindo tanto comprador quanto investidor de fora do estado.
